تشتهر ولاية تينيسي، المعروفة أيضًا باسم ولاية التطوع، بتاريخها الموسيقي الغني، والمناظر الطبيعية الخلابة، والمجتمعات الصديقة. إذا كنت تخطط للانتقال إلى ولاية تينيسي، فإن أحد أهم العوامل التي يجب مراعاتها هي تكلفة الإيجار. في هذه المقالة، سنلقي نظرة على أسعار الإيجارات في ولاية تينيسي لعام 2023، بما في ذلك متوسط أسعار الإيجارات للمدن الكبرى في جميع أنحاء الولاية.
أسعار إيجار السكن والشقق في ولاية تينيسي
وفقًا لبيانات من RentCafe، متوسط سعر الإيجار في ولاية تينيسي هو 1،215 دولارًا أمريكيًا في الشهر. هذا أقل قليلاً من متوسط سعر الإيجار الوطني البالغ 1468 دولارًا في الشهر.
متوسط أسعار الإيجار للمدن الكبرى في ولاية تينيسي
تختلف أسعار الإيجار في ولاية تينيسي حسب موقع وحجم وجودة العقار المؤجر. فيما يلي بعض متوسط أسعار الإيجار لمدن محددة في ولاية تينيسي، بناءً على بيانات RentCafe:
- ناشفيل: 1622 دولارًا
- ممفيس: 932 دولارًا
- نوكسفيل: 1029 دولارًا
- تشاتانوغا: 1027 دولارًا
- كلاركسفيل: 1010 دولارًا
من المهم ملاحظة أن هذه هي متوسط أسعار الإيجار، وقد تكون أسعار الإيجار الفعلية أعلى أو أقل اعتمادًا على الموقع المحدد وظروف سوق الإيجار. قد تختلف أسعار الإيجار أيضًا اعتمادًا على نوع العقار، مثل الشقق أو المنازل السكنية أو منازل الأسرة الواحدة.
الإيجار مقابل الشراء في ولاية تينيسي
عند التفكير في تكلفة الإيجار في ولاية تينيسي، من المهم أيضًا التفكير فيما إذا كان استئجار منزل أو شرائه هو الخيار الأفضل لك. وفقًا لـ Zillow، كان متوسط قيمة المنزل في ولاية تينيسي اعتبارًا من ديسمبر 2022 هو 232،913 دولارًا. هذا أقل قليلاً من متوسط قيمة المنزل الوطني البالغ 317.845 دولارًا.
إذا كنت تفكر في شراء منزل في ولاية تينيسي، فمن المهم أن تضع في اعتبارك التكاليف الإضافية مثل ضرائب الممتلكات والتأمين على المنزل ونفقات الصيانة. قد يكون الإيجار خيارًا أفضل إذا لم تكن مستعدًا بعد للالتزام باستثمار طويل الأجل أو إذا كنت غير متأكد من استقرار دخلك.
نصائح للتأجير في ولاية تينيسي
سواء كنت مقيمًا منذ فترة طويلة أو وافدًا جديدًا إلى ولاية تينيسي، فإليك بعض النصائح للتأجير في ولاية التطوع:
- ابحث عن الخيارات المتاحة أمامك: ابحث عن عقارات الإيجار عبر الإنترنت أو من خلال وكيل عقارات للتعرف على ما هو متاح في الموقع الذي تريده والنطاق السعري.
- ضع في اعتبارك ميزانيتك: حدد ميزانية لدفع الإيجار الشهري واضع في الاعتبار النفقات الإضافية مثل المرافق ورسوم وقوف السيارات.
- تحقق من رصيدك: قد يتحقق الملاك من درجة الائتمان الخاصة بك كجزء من عملية تقديم طلب الإيجار. تأكد من أن درجة الائتمان الخاصة بك في وضع جيد قبل أن تبدأ في التقدم للاستئجار.
- كن مستعدًا للتفاوض: إذا وجدت عقارًا مستأجرًا يعجبك ولكن سعر الإيجار أعلى مما يمكنك تحمله، ففكر في التفاوض مع المالك للحصول على إيجار أقل أو وسائل راحة إضافية.
- افهم حقوقك: تعرف على قوانين المالك والمستأجر في ولاية تينيسي لضمان حماية حقوقك كمستأجر.
ختاماً
تختلف أسعار الإيجار في ولاية تينيسي حسب موقع وجودة العقار المؤجر. سواء كنت مقيمًا منذ فترة طويلة أو وافدًا جديدًا إلى دولة التطوع، فمن المهم إجراء البحث الخاص بك والنظر في خياراتك بعناية عندما يتعلق الأمر باستئجار منزل. باتباع هذه النصائح وبذل العناية الواجبة، يمكنك العثور على عقار مستأجر يلبي احتياجاتك ويتناسب مع ميزانيتك.
إرسال تعليق