عندما تبدأ في البحث عن شقة جديدة، فمن المحتمل أن يكون لديك فترة زمنية محدودة قبل أن تحتاج إلى الانتقال.
قد يكون من الصعب العثور على المكان المناسب للاتصال بمنزلك التالي، وقد يكون العثور عليه قبل أن يتم اقتناصه من قبل مستأجر آخر أكثر صعوبة. في سوق تنافسي، تأتي الشقق المتاحة وتذهب في أي لحظة، ويمكن أن يبدو المنزل المفتوح للإيجار وكأنه مواجهة مع مستأجرين آخرين أكثر من جولة في الفضاء.
لحسن الحظ، هناك عدد غير قليل من التطبيقات المجانية لمساعدتك في البحث عن شقتك.
تتنافس صناعة قوائم الشقق عبر الإنترنت على توفير فرص أكثر دقة وخيارات بحث أفضل، مما يفيد المستأجرين حيث تتوفر المزيد من المعلومات المفيدة بنقرة واحدة. مع تطور تطبيقات التأجير، فإنها لا تجعل من السهل العثور على الشقق المتاحة فحسب، بل إنها توفر أيضًا المعلومات المالية للمستأجرين لأصحاب العقارات المحتملين وتسمح للمستأجرين بدفع الإيجار بمجرد توقيع عقد الإيجار.
افضل تطبيقات للبحث عن شقة للإيجار في أمريكا
فيما يلي 10 تطبيقات تأجير شائعة في أمريكا يمكنك استخدامها للبحث وللعثور على شقتك التالية المتوفرة على كل من iOS و Android:
- Zillow Rentals.
- Trulia Rentals.
- Apartment List.
- Apartments.com.
- HotPads.
- Zumper.
- Homesnap.
- Rent.com.
- Apartments by Apartment Guide.
- Padmapper.
Zillow Rentals
يتيح تطبيق Zillow Rentals (Apple ، Android) للمستخدمين الوصول إلى مساحات للإيجار في جميع أنحاء البلاد، مع إمكانية البحث في أكثر من مدينة أو حي أو رمز بريدي في وقت واحد لالتقاط جميع مجالات الاهتمام. لديك القدرة على تخصيص البحث بميزات محددة مثل سياسة الحيوانات الأليفة أو الغسيل في الوحدة أو وقوف السيارات في الموقع، ثم حفظ عمليات البحث التي تهمك أكثر. تطبق Zillow تقنيتها Zestimate، المعترف بها بشكل أفضل لتقدير القيمة السوقية للمنزل، لإظهار Rent Zestimates، مما يسهل على المستأجرين مقارنة الإيجار المطلوب مع الآخرين في المنطقة المحلية. تشير قوائم الإيجار أيضًا إلى ما إذا كانت المنطقة تتمتع بحماية قانونية ضد التمييز فيما يتعلق بأفراد مجتمع الميم أو قسائم الإسكان أو مصدر الدخل.
Trulia Rentals
تساعد Trulia Rentals (Apple ، Android) على تبسيط الاستفسارات من خلال ميزة النقرة الواحدة، والتي تضع المستأجرين المهتمين في اتصال مباشر مع مدير العقارات، دون الحاجة إلى ملء نموذج استفسار عن كل شقة يهتمون بها أو البحث عن هاتف رقم. تسمح ميزة Trulia الأحياء للمستأجرين بمعرفة تفاصيل مهمة حول المنطقة التي يوجد بها الإيجار، مع آراء تم استطلاعها من السكان المحليين حول السلامة والمشي، وصور المنطقة وما إذا كانت القوانين المحلية تحمي الهوية الجنسية والتوجه الجنسي في الإسكان والتوظيف وأماكن الإقامة العامة . تحسب علامة التبويب "القدرة على تحمل التكاليف" في كل قائمة إيجار تلقائيًا الدخل المثالي للتأجير بشكل مريح بالسعر المطلوب، بناءً على توصية Trulia بأن تستأجر في حدود ثلث إجمالي دخل الأسرة.
Apartment List
يتم فتح قائمة الشقق (Apple ، Android) في البداية لتطرح عليك سلسلة من الأسئلة حول إيجارك القادم - الموقع والميزانية وكيفية تحديد أولويات تلك التفاصيل وما هي أهم وسائل الراحة بالنسبة لك. بمجرد إجابتك على الأسئلة، تقدم قائمة الشقق مجموعات مصنفة من قوائم الإيجارات التي تتطابق مع كل ما تريده أو تكون أكثر لطفًا من ميزانيتك، من بين خيارات أخرى. عند استعراض القوائم، يمكنك إنشاء قائمة مختصرة بالمفضلات عن طريق الموافقة على خياراتك أو رفضها كما تفعل في تطبيق المواعدة. عندما تلاحظ أنك تحب قائمة تأجير معينة، يمكن للتطبيق التواصل مع العقار نيابة عنك لبدء استفسار.
Apartments.com
يوفر تطبيق Apartments.com (Apple ، Android) توفرًا في الوقت الفعلي مع التركيز على تضمين تفاصيل وسائل الراحة التي تقدمها مجتمعات الشقق والرسوم الإضافية التي يمكن أن يتوقعها المستأجرون. تجعل المرشحات من السهل البحث ضمن معاييرك الخاصة، من معلومات المدرسة إلى التنقل إلى العمل أو الأماكن الأخرى التي تتردد عليها كثيرًا. تتحقق Apartments.com أيضًا من قوائمها لتقليص إمكانية القوائم الاحتيالية أو المعلومات المؤرخة. تشير ميزة النقل في التطبيق إلى المسافة إلى أقرب المطارات والوصول إلى وسائل النقل العام لمساعدة الأشخاص الذين لا يستخدمون هذه النماذج بالضرورة للتنقل من وإلى العمل، ولكنهم يريدون سهولة الوصول في أوقات فراغهم.
HotPads
تشتهر HotPads (Apple ، Android) بقوائم الشقق في المدن الكبرى، لكن التطبيق يعرض المخزون في جميع أنحاء البلاد. تشمل الميزات تفاصيل الحي، مثل المدارس القريبة ونقاط المشي، لمساعدتك على الشعور بالمنطقة المحيطة بالشقة التي تفكر فيها. إذا وجدت قائمة تعتقد أنها مناسبة جدًا لأحد الأصدقاء أو أفراد العائلة، فإن زر المشاركة يسمح لك بإرسال المعلومات ببضع نقرات بسيطة. مثل العديد من التطبيقات الأخرى، يتم عرض إتاحة مماثلة في أسفل القائمة، ولكن في HotPads يمكنك أيضًا رؤية خصائص أخرى مدرجة بواسطة نفس مدير الممتلكات، في حال كنت مهتمًا بالاستعلام عن أكثر من توفر واحد في وقت واحد.
Zumper
تقدم Zumper (Apple ، Android) تنبيهات فورية حيث تأتي قوائم الإيجار التي تلبي احتياجاتك عبر الإنترنت. تتعاون Zumper أيضًا مع TransUnion لتزويدك بتقرير الائتمان الخاص بك حتى تتمكن من تقديم طلب إيجار إلى المالك بشكل آمن من خلال التطبيق. يمكن للمستأجرين الاستفادة من ميزات مثل حجز الجولات، والتأهيل المسبق لشقة، وتقديم عرض على الإيجار، وفي بعض الأسواق، حتى دفع الإيجار بمجرد توقيع عقد الإيجار. توضح لك اتجاهات الإيجار في المنطقة أيضًا كيفية مقارنة إيجار الشقة بالمتوسط الحالي، وكيف تغير المتوسط في الأسابيع الأخيرة.
Homesnap
لا يقدم Homesnap (Apple ، Android) تطبيقًا للتأجير منفصلاً عن تطبيق قوائم البيع، ولكن لديك القدرة على التصفية للبحث حصريًا في العقارات المعروضة للإيجار. لا تزال ميزة توقيع التطبيق تعمل، مما يتيح لك التقاط صورة لمنزل بعلامة "للإيجار" وسيجد التطبيق القائمة النشطة لك للتحقق من التفاصيل. في ميزة الخريطة، يمكنك أيضًا عرض العقارات المستأجرة مؤخرًا لمقارنة الإيجار المطلوب بما يدفعه المستأجرون الحاليون في المنطقة. يسلط التطبيق الضوء على تفاصيل الوسائط الخاصة بالممتلكات، بما في ذلك الصور وحساب التنقل وطرق عرض الشارع والخريطة للعنوان المعني.
Rent.
يتيح لك تطبيق Rent Group Inc. (Apple ، Android) العثور على أوقات الزيارة المتاحة وحجز جولة للشقق التي تهتم بها. يمكنك تضييق نطاق البحث بناءً على تقييمات المقيمين المعتمدين، والتي يتم الحصول عليها عن طريق الإيجار . com مسح المقيمين. يجعل موقع Rent.com البحث عن حدوده، وهو أمر شائع في التطبيقات الأخرى، أكثر فائدة من خلال القدرة على التركيز على أكثر من منطقة قد لا تكون متصلة. إذا خفضت خاصية الإيجار المطلوب مؤخرًا، فسترى ذلك مدونًا في الجزء العلوي من القائمة. يتم أيضًا تدوين ساعات مكتب التأجير بشكل واضح في معلومات الملكية حتى تعرف متى ستتمكن من الوصول إلى شخص ما مباشرةً من خلال استفسار.
Apartments by Apartment Guide
يوفر دليل الشقق (Apple ، Android) صورًا عالية الدقة ومخططات أرضية لإلقاء نظرة أعمق على المساحات المتاحة. يتيح لك التطبيق حفظ القوائم وإرسال قوائم مثيرة للاهتمام إلى صديق للحصول على رأي ثانٍ. من خلال القدرة على الاتصال بمديري العقارات وأصحاب العقارات مباشرة من التطبيق، يمكنك أيضًا تقديم المعلومات التي يريدون معرفتها للموافقة على طلبك، مثل الدخل ودرجة الائتمان وتاريخ الانتقال المطلوب وما إذا كان لديك أي حيوانات أليفة . يبدو أن زملائك المستخدمين يتركون تعليقات على هذا التطبيق أكثر من الأنظمة الأساسية الأخرى، والتي يمكن أن تساعد في توفير رؤية صادقة لمدير المجتمع أو الممتلكات.
Padmapper
يوفر تطبيق Padmapper (Apple ، Android) إمكانية الإيجار في عرض تقديمي بسيط ونظيف لتسهيل التحقق من تفاصيل الشقة ووسائل الراحة في المبنى والمزيد. بينما يمكنك الاتصال بمديري العقارات أو وكلاء التأجير من خلال التطبيق، فإن الاسم الفردي أو الشركة المديرة لا يكونان مرئيين دائمًا للمستخدم، لذا لا يمكنك المتابعة دون الاستماع أولاً. للمساعدة في جعل التجول غير المرئي أسهل، ينصح Padmapper مستخدمي التطبيق بالسؤال عن استخدام خيارات يمكن الوصول إليها بسهولة مثل FaceTime أو Google Hangouts أو Skype.
مقترح لك:
حقوق الصور في هذا المقال تذهب إلي أصحابها ونحن نستخدمها تحت ترخيص الإستخدام الإبداعي.
The rights to the images in this article go to their respective owners and we use them under a creative use license.
إرسال تعليق