بعد أن تصل بخير إلي أمريكا، سوف يكون من أهم الأشياء بالنسبة لك، هي إيجاد سكن، في البداية ربما تسكن عند أحد الأصدقاء او العائلة، لفترة قصيرة، خلال هذه الفترة سوف تبحث فيها عن سكن في امريكا، ونحن في هذا المقال سوف نوضح لك خطوات إيجاد سكن في امريكا بسهولة، مع أفضل وسائل البحث عن سكن في جميع ولايات امريكا.
معلومات عن الإيجار في امريكا
يوجد في الولايات المتحدة الأمريكية، أماكن سكنية، تحتاج لتوقيع عقد إيجار لمدة سنة، وبعدها يكون من الصعب أن تترك السكن قبل إنتهاء المدة التي تم تحديدها في العقد، لهذا السبب لا يُنصح بهذا النوع من السكن، وخاصة للقادمين الجدد، حيث أن العديد من القادمين الجدد يقومون بتوقيع عقد إيجار لمدة سنة علي سبيل المثال، وبعد فترة قليلة يجدون عمل في مكان بعيد عن السكن التي تم توقيعه عقد إيجاره، وفي هذه الحالة هم يضطرون لرفض هذه الوظيفة، بسبب بعد المسافة بين مكان العمل وبين السكن، ولأنهم لا يستطيعون ترك السكن بسبب العقد.
لحل تلك المشكلة، يُنصح بأن تجد سكن للإيجار، ولكن يكون شهري، أي شهر بشهر، وقد يكون التأجير الشهري أعلي تكلفة من السنوي، ولكنه أفضل، وذلك حتي تستقر وتجد وظيفة مناسبة، وتسجل لأطفالك في المدارس، وتتأكد من أن كل شئ عل ما يرام، بعدها قم بالتأجير للمدة التي ترغب بها.
في حال قررت تأجير سكن ثابت، وتوقيع عقد إيجار، قد يطلب صاحب السكن وجود إثبات لدخل كبير للمستأجر، وكما نعلم أن هذا شئ غير طبيعي لشخص قادم جديد، لحل تلك المشكلة يجب علي المستأجر طلب المساعدة من أحد الأصدقاء، للتوقيع معه علي العقد، كضامن.
كما توجد أماكن سكنية، قد لا تحتاج فيها إلي إثبات دخل كبير، أو وجود ضامن، ولكن قد يُطلب منك دفع ضعف مبلغ التأمين، بالرغم من هذا، إلا أنه من الصعب أن تجد هذا النوع من السكن.
يرجي ملاحظة أن قيمة إيجار الشهر الأول، يكون ضعف قيمة الإيجار المتفق عليه، يكون الضعف بسبب التأمين، ويتم استراد قيمة التأمين عندما تقوم بترك السكن، وتقوم بتسليم السكن إلي المالك، كما كان، بدون وجود أي تلفيات، علي سبيل المثال، إذا قمت بتأجير شقة بمبلغ 1000 دولار في الشهر، فسوف تقوم في الشهر الأول بدفع مبلغ 2000 دولار، وهو الضعف، ويكون عبارة عن 1000 دولار قيمة الإيجار المتفق عليها، والـ 1000 دولار الأخري قيمة التأمين.
ملاحظة هامة: قبل أن تستلم السكن، تأكد من عدم وجود أي تلفيات في المكان، ويُفضل أن تقوم بتصوير أي تلفيات تجدها وتبلغ بها صاحب السكن، وذلك تجنباً للوقوع في مشكلة فيما بعد بينك وبين صاحب السكن ويقوم بتعيرمك تكلفة الإصلاحات.
إذا كنت تبحث عن سكن لأسرة أو عائلة وليس لشخص واحد، يجب عليك أن تحرص علي إيجاد سكن مناسب لحجم عدد أفراد الأسرة، من حيث المساحة وعدد الغرف، وذلك لتجنب الوقوع في مشاكل نفسية وقانونية، وضمان خصوصية الأسرة، الزوج والزوجة، الأولاد والبنات، وأهمية وجود غرف خاصة وكافية لكل الأفراد.
مواقع البحث عن سكن للإيجار في امريكا
توجد العديد من الطرق التي يمكنك استخدامها للبحث عن سكن في امريكا، مثل: سؤال الأشخاص المقربين لك والأصدقاء، البحث في الجرائد، كما يوجد هناك العديد من المواقع الإلكترونية التي يمكنك من خلالها ايجاد سكن للإيجار في امريكا، في أي ولاية، مثل:
في حال كان لديك أطفال في سن المدرسة، أو سيلتحقون قريباً بالمدرسة، يجب عليك التفكير في المنطقة التعليمية، ومعرفة مستوي المدراس بالمنطقة، واحرص علي أن تكون المدرسة قريبة من السكن، يوجد الكثير من المواقع الإلكترونية التي تساعدك في معرفة الكثير من المعلومات عن المناطق التعليمية، مثل:
إذا كنت مقيم في كاليفورنيا: لمعرفة المزيد من المعلومات عن شراء الأثاث المنزلي في كاليفورنيا، ومعرفة المحلات التجارية والشركات، يرجي قراءة المقال التالي:
مقالات مقترحة لك عن الحياة في امريكا:
إلي هنا يكون قد إنتهي هذا الموضوع، نتمني أن يكون شامل لجميع المعلومات التي تحتاجها حتي تجد سكن مناسب في امريكا، إذا كان لديك أي تعليقات أو إستفسارات قم بكتابتها في تعليق بالأسفل وسوف نقوم بالرد عليك في أقرب وقت.
إرسال تعليق